Posté le 28-05-2025,
dans la catégorie Patrimoine
Un enjeu urbain et sociétal majeur
Face à la vacance croissante des bureaux, notamment en Île-de-France, le Gouvernement a présenté le 27 mars 2025 un plan ambitieux pour accélérer leur transformation en logements. L’objectif est double : répondre à la crise du logement et revitaliser les centres urbains.
Plusieurs mesures concrètes sont au programme : exonérations fiscales, taxe d’aménagement spécifique, assouplissement des règles d’urbanisme et subventions publiques. Une phase d’expérimentation est prévue en Île-de-France pour tester la faisabilité à grande échelle.
Opportunités et vigilance pour les porteurs de projets
Pour les collectivités, promoteurs, notaires et acteurs de l’aménagement, ces évolutions ouvrent des perspectives intéressantes. Mais la transformation d’un bureau en logement reste techniquement et juridiquement complexe : respect des normes, règles de copropriété, fiscalité adaptée…
Un accompagnement juridique de qualité est indispensable à chaque étape du projet, depuis la promesse de vente jusqu’à l’acte définitif. Le notaire est l’interlocuteur naturel pour sécuriser ces opérations à fort enjeu.
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