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🏗️ Peut-on (enfin) faire confiance au DPE en 2025 ?

C’est une question que se posent de plus en plus de propriétaires, bailleurs et professionnels de l’immobilier : le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il vraiment fiable ?
Depuis sa réforme, les critiques n’ont pas cessé : incohérences, disparités de résultats, suspicions de fraudes… jusqu’à ce que la Cour des comptes s’en mêle début juin.

Pour répondre à ces enjeux et restaurer la confiance, le ministère chargé du Logement a publié, le 18 juin 2025, deux arrêtés très attendus au Journal Officiel. Ils mettent en œuvre les mesures du plan d’action annoncé en mars dernier, validé et renforcé par les recommandations de la Cour des comptes.

✅ Ce qui change concrètement

👉 Mise en place d’un outil de détection automatique des comportements suspects via l’observatoire DPE de l’ADEME
👉 Durcissement des sanctions : un diagnostiqueur fautif pourra désormais être inscrit sur une liste noire pendant 18 à 24 mois
👉 Contrôles renforcés des organismes de certification (tous les 10 mois) et examens plus rigoureux pour les diagnostiqueurs
👉 Publication différée des résultats pour éviter les effets de seuil et la pression sur les diagnostiqueurs
👉 Vérification simplifiée grâce à un QR code officiel sur chaque DPE et sur le certificat du diagnostiqueur

Deux autres chantiers sont en cours : l’un sur la formation post-bac, l’autre sur l’automatisation des outils de calcul, preuve que ce chantier est loin d’être clos.

📌 À lire pour aller plus loin :

Consultez le communiqué officiel du ministère du Logement et le détail des arrêtés du 18 juin ici :
👉 Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : un plan d’actions concret de la ministre chargée du Logement pour le sécuriser et restaurer la confiance | Ministères Aménagement du territoire Transition écologique

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000051754449

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000051754436

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